Un m² de la rue du Rhône vaut plus de 130 000 francs

Les taux négatifs ont pénalisé les prix des surfaces commerciales mais fait exploser la demande des investisseurs. Un immeuble peut se vendre à 50 000 francs le m², tandis qu’une arcade peut être valorisée jusqu’à 170 000 francs, toujours au m².

Source: LeTemps.ch

Combien vaut 1 m² de la rue du Rhône? Sur ce kilomètre le plus onéreux du canton, les chiffres sont assez clairs concernant le bâti. Un m² d’immeuble peut atteindre 40 000 ou même 50 000 francs lors d’une vente. Une arcade commerciale peut quant à elle être valorisée jusqu’à 170 000 francs, toujours au m². C’est davantage que le prix du terrain, qui a dépassé 160 000 francs au pic du marché. Selon un spécialiste du secteur, ce marché se trouve aujourd’hui à un plancher, après des années de tension, sous les effets parfois contradictoires de la crise bancaire, du franc fort et des taux d’intérêt négatifs de la Banque nationale.

Source: LeTemps.ch